Wat controleren we voor een adres in Zuid-Holland?
We gebruiken geen generiek ja/nee-antwoord voor iedere gemeente. De landelijke bouwregels vormen de basis; waar de uitkomst van het adres of lokale omgevingsplan afhangt, wordt dat expliciet als lokale toets meegenomen.
Voor welke bouwplannen?
Dakkapel, aanbouw of uitbouw, schuur of bijgebouw, veranda of overkapping, garage of carport, dakopbouw, gevelwijziging, mantelzorgwoning en airco of warmtepomp. Bij een ander bouwplan kunt u het plan rechtstreeks insturen.
Van eerste indicatie naar concrete beoordeling
De gratis check geeft een eerste indicatie. Wilt u zekerheid over uw eigen adres en tekeningen, dan kunt u kiezen voor de persoonlijke Vergunningscheck (€79 excl. btw) of de Complete plantoets (€199 excl. btw). Het bevoegd gezag neemt uiteindelijk het formele besluit over een vergunningaanvraag.
Werkgebied: alle 50 gemeenten in Zuid-Holland
Haagse regio / MRDH: Den Haag, Delft, Leidschendam-Voorburg, Midden-Delfland, Pijnacker-Nootdorp, Rijswijk, Wassenaar, Westland en Zoetermeer.
Holland Rijnland: Alphen aan den Rijn, Hillegom, Kaag en Braassem, Katwijk, Leiden, Leiderdorp, Lisse, Nieuwkoop, Noordwijk, Oegstgeest, Teylingen, Voorschoten en Zoeterwoude.
Rotterdamse regio: Albrandswaard, Barendrecht, Capelle aan den IJssel, Krimpen aan den IJssel, Lansingerland, Maassluis, Nissewaard, Ridderkerk, Rotterdam, Schiedam, Vlaardingen en Voorne aan Zee.
Midden-Holland: Bodegraven-Reeuwijk, Gouda, Krimpenerwaard, Waddinxveen en Zuidplas.
Zuid-Holland Zuid: Alblasserdam, Dordrecht, Goeree-Overflakkee, Gorinchem, Hardinxveld-Giessendam, Hendrik-Ido-Ambacht, Hoeksche Waard, Molenlanden, Papendrecht, Sliedrecht en Zwijndrecht.
De regionale dekking betekent niet dat voor iedere gemeente dezelfde regels gelden. Bij een persoonlijke beoordeling controleren we juist de concrete locatie en de relevante lokale regels.
Waarom locatiegericht?
Onder de Omgevingswet kunnen landelijke bouwregels en lokale omgevingsplanregels naast elkaar relevant zijn. Daarom presenteren we een lokale regel niet als landelijke waarheid en geven we aan wanneer een controle van het concrete adres nodig is.