Wat controleren we voor een adres in Rotterdam?
Wij beginnen met het concrete adres en bouwplan. Daarna onderscheiden we technische bouwregels, omgevingsplanregels en aandachtspunten zoals ligging, gebruik en maatvoering.
Voor welke bouwplannen?
Dakkapel, aanbouw of uitbouw, schuur of bijgebouw, veranda of overkapping, garage of carport, dakopbouw, gevelwijziging, mantelzorgwoning en airco of warmtepomp. Bij een ander bouwplan kunt u het plan rechtstreeks insturen.
Van eerste indicatie naar concrete beoordeling
De gratis check geeft een eerste indicatie. Wilt u zekerheid over uw eigen adres en tekeningen, dan kunt u kiezen voor de persoonlijke Vergunningscheck (€79 excl. btw) of de Complete plantoets (€199 excl. btw). Het bevoegd gezag neemt uiteindelijk het formele besluit over een vergunningaanvraag.
Waarom locatiegericht?
Onder de Omgevingswet kunnen landelijke bouwregels en lokale omgevingsplanregels naast elkaar relevant zijn. Daarom presenteren we een lokale regel niet als landelijke waarheid en geven we aan wanneer een controle van het concrete adres nodig is.